I denne fasen utvikler vi husets plassering på tomten, romorganisering og volum, og dere får presentert et forslag til planløsning og uttrykket på huset.
Før oppstart av fasen forutsettes det at byggherre har tenkt nøye igjennom forslaget i forprosjektet og kommer med tydelige tilbakemeldinger på dette.
Med utgangspunkt i forprosjektet og deres tilbakemeldinger på dette utarbeider vi tegninger som viser et forslag til planløsning og fasadeuttykk. Konstruksjon og materialer vil diskuteres og er med å legge premissene for formgivingen.
Skisseprosjektet vil ofte være ganske tett opptil det ferdige prosjektet, og det er derfor viktig at dere tenker nøye gjennom forslagene vi kommer med. Ved å bruke god tid i denne fasen kan vi unngå mange revisjoner. Det er lagt opp til en revisjon av skisseprosjektet i den neste fasen.
Fasen avsluttes med et møte hvor enkle tegninger som viser forslaget blir presentert.
I denne fasen skal dere ta stilling til:
- Svarer forprosjektet på våre ønsker?
- Hvilke rom/funksjoner har vi behov for?
- Hva slags uttrykk/stil/materialer ønsker vi?
Formålet med fasen er å velge et fysisk og funksjonelt konsept. Skisseprosjektet baseres på visjonene som ble utviklet i forprosjektet i form av program eller alternative konsepter. I denne fasen skal man tenke innovativt, vurdere ny teknologi, nye løsninger og en ny tilnærming til oppgaven med å arbeide mot målsetningene som ble fastlagt i initialfasen. Utformingsalternativer prøves ut og avveies både ift. forventninger og fastsatte krav. Det er i denne fasen det estetiske og arkitektonisk kvalitative grunnlag utvikles. I denne fasen formuleres byggherrens krav i et fysisk romprogram, det utarbeides et hovedgrep og her legges grunnlaget for arkitektur og design. Videre inngår ytelser for fremstilling og visualisering av det endelige skisse/forprosjektet, inkludert beskrivelse og oppgave over prosjektomfang samt kostnadsoverslag basert på erfaringstall for kostnad pr. m2.
Med mindre annet er avtalt skal oppdragsgiver gi arkitekten relevant dokumentasjon for eiendommen og eventuell eksisterende bebyggelse og de forutsetninger som oppdragsgiver har lagt til grunn for oppdraget før oppdraget påbegynnes.
I denne fasen kan det være aktuelt å avholde en forhåndskonferanse. Forhåndskonferansen skal avklare temaer som aktuelle lover og forskrifter, dokumentasjonskrav, krav til plassering saksbehandlingsrutiner, krav til ansvarlig foretak uavhengig kontroll, tilsyn m.m. Forhåndskonferansen bør avholdes senest ved utgangen av skisseprosjekt.